Engagemang

Det finns flera olika sätt att engagera sig i Nälstahögden Samfällighetsförening! Engagemang är avgörande för att göra samfälligheten och kvarter till den plats vi vill bo, leva och trivas vid. Det här är exempel på olika sätt som du kan engagera dig på:

  • Styrelse
  • Projektgrupper
  • Ekonomi
  • Kvartersombud
  • Valberedning

Kort om ansvar och hur det fungerar

Här förklarar vi hur det fungerar att bo i vårt område. En samfällighet betyder att vi äger och sköter vissa delar tillsammans.

1. Du äger din egen bostad

  • Eget ägande: Du äger ditt hus och din tomt (om friköpt). Det är inte en hyreslägenhet.
  • Ditt ansvar: Du ansvarar själv för att reparera och sköta om din bostad. Det finns ingen hyresvärd man ringer om något går sönder inne i huset.

2. Vad sköter samfälligheten?

Samfälligheten ansvarar bara för det som står i vårt anläggningsbeslut. Det är ett juridiskt dokument som bestämmer exakt vad vi ska äga tillsammans:

  • Värme, Bredband och TV: Gemensamma system för uppvärmning och internet.
  • Garage och vägar: Gemensamma garage, parkeringar och vägar.
  • Sophantering: Våra gemensamma sopstationer.
  • Grönytor: Lekplatser och gräsmattor.

3. Avgiften och sparande (Utdebitering)

Du betalar en avgift varje kvartal (fyra gånger om året).

  • Ingen vinst: Det är ingen hyra. Pengarna går till drift och sophämtning.
  • Underhållsfond: Vi sparar en del av pengarna i en fond. Dessa pengar används till planerat underhåll (som att laga garage eller asfaltera) och till oväntade utgifter. Det gör att vi har pengar redo när något slits ut.

4. Hur föreningen styrs

  • Stadgar: Våra stadgar är föreningens egna regler. De beskriver hur föreningen ska fungera och hur möten ska gå till.
  • Frivillig styrelse: Styrelsen består av grannar som arbetar ideellt på sin fritid. De är inte anställda, utan hjälps åt att sköta administrationen.
  • Årsmötet (Stämman): Detta är föreningens högsta beslutande organ. Här röstar alla medlemmar om budgeten och väljer vilka grannar som ska sitta i styrelsen. Styrelsen måste alltid följa de beslut som fattas på årsmötet.

Sammanfattning

  • Anläggningsbeslutet bestämmer vad vi äger tillsammans.
  • Stadgarna bestämmer hur vi ska samarbeta.
  • Ditt hus sköter du helt själv.

Grannsamverkan

Inbrott i hemmet är kränkande för den som drabbas och det är ett allvarligt brott. Grannar och andra närboende kan också känna en ökad otrygghet. Därför uppmanar vi er aktiva grannsamverkare att prata med era grannar som inte är engagerade i detta brottsförebyggande arbete. Berätta om fördelarna med att samverka mot inbrott. Till er hjälp finns broschyren ”Detta är Grannsamverkan”.

Broschyrer finns att hämta på polisstationen i Vällingby. (öppet alla vardagar mellan kl. 12-15).

Det finns även information på Internet.
Tips och råd: https://www.samverkanmotbrott.se
Polismyndigheten: https://www.polisen.se

Brottsförebyggande tips i vardagen

Skriv inventarieförteckning och/eller fotografera/videofilma bostaden samt märk stöldbegärlig egendom på lämpligt sätt.

Det är viktigt att du och dina grannar hjälps åt att få era bostäder att se bebodda ut även om ingen är hemma och att det grundläggande skyddet fungerar. Här följer en rad tips som i olika utsträckning kan tillämpas på villa-/radhusområden eller i flerfamiljshus:

  • Informera grannarna även vid kortare bortavaro (och även kontaktombudet om ni är borta mer än några dagar).
  • Använd gärna ”Grannlappen” där det framgår var ni kan nås om det behövs. Arrangera så att lampor tänds och släcks, helst oregelbundet och bara när det är mörkt ute.
  • Låt radion gå på med timer så det hörs ljud i hemmet.
  • Installera utomhusbelysning som tänds med rörelsevakt vid entré-och altandörrar.
  • Be någon granne tömma brevlådan på post och reklam och peta in posten om den sticker ut. Alternativet är att ha en stor och låst brevlåda, där tjuven inte kan se om den innehåller post.
  • Be en granne att skotta efter snöfall eller i varje fall trampa upp spår i snön. Grannen kan också köra sin bil fram och tillbaka några gånger på infarten. Under sommartid kan grannen klippa gräsmattan vid längre bortavaro.
  • Be en granne lägga sopor i soptunnan så att den inte står helt tom och parkera sin bil på er tomt då och då så att huset ser bebott ut. Förvara trädgårdsredskap och stegar inomhus, i låst förråd eller fast-låsta, så att tjuven inte kan använda dem till att krossa fönster med eller bryta sig in i ditt eller dina grannars hus.
  • Lämna inte stöldbegärliga möbler, grillar och trädgårdsmaskiner etc. olåsta på uteplatsen.
  • Tala inte om att du är bortrest på telefonsvararen och skylta inte på nätet när du reser bort. Var försiktig med statusuppdateringar i sociala medier, tala inte om att du är bortrest och hur länge. Kom också ihåg att många tjänster geotaggar dina inlägg (Facebook, Instagram, Twitter m fl).
  • Lås fönster och dörrar. Lämna inte några nycklar hemma, även de smartaste gömställen kan avslöjas.
  • Sammanfattningsvis: se till att ditt hem ser bebott ut fast du inte är hemma. Leksaker, tvätt på tvättlina och disk på diskbänken är bra tips att be din granne arrangera under tiden du är borta. Förändringar måste dock göras så att det inte ser lika ut dag efter dag.