Värme och vatten som är enskilt är husägarens ansvar. Detta inkluderar pumpen för uppvärmning och element och avlopp. Samfälligheten är till för vår gemensamma anläggning.
Information om värmesystemet i samfälligheten
Samfällighetens värmesystem styrs av temperaturen utomhus genom att följa en kurva som är beroende av utetemperaturen.
Det betyder att när temperaturen t.ex. är 10 grader ute så skickar systemet ut ca 25-gradigt vatten på radiatorerna. Vid 18 grader ute så stannar pumparna i undercentralen för att spara energi och därmed kostnader för vår förening. Detta innebär att när det är stora temperatursvängningar ute (varmt på dagen och kallt på natten) går systemet på och av beroende på utetemperaturen.
Det uppstår då en ”tröghet” på x antal timmar i systemet för att värma upp de antal kubik vatten som finns i vårt radiatorsystem. Det betyder i sin tur att om det är varmt ute på dagen och sen går temperaturen ner mot 12-13 grader på kvällen kommer man inte att känna att radiatorerna är varma förrän sent på kvällen/natten.
Höstar är ofta lite kallare medan vårar är lite varmare inomhus. I takt med att utetemperaturen ”pendlar” mindre på dygnet så kommer det att bli en jämnare innetemperatur.
Det är alltså helt normalt att kortare perioder, då det känns ”kallt inne” vid vissa tider på året när ”systemet” inte hänger med.
Frågor och svar:
Kan ni hjälpa mig stänga av vattnet/fjärrvärmen i mitt hus?
Tyvärr inte, vi föreslår att ni anlitar en auktoriserad VVS firma då VVS systemet är äldre och skulle det bli problem så är de bäst lämpade att hjälpa er.
Hur/Var stänger jag av vattnet till mitt hus?
Flera av husen är renoverade och har ändrats av tidigare ägare och vi har ingen kontroll över enskilda fastigheter. För de hus som är original form så beror det på vilken typ av hus ni bor i. Men från början finns avstängningsventiler i det lilla badrummet på entreplan och i rummet bredvid köket, eller i suterränghus i källarvåningen. Om dessa inte har bytts ut eller har använts kontinuerligt kan dessa ha blivit utslitna och då bör man använda de nya ventilerna under huset i samma position som de i huset, dessa är troligen blå och liknar de nya. (Dessa installerades under alla hus under 1990-talet)
Avstängning av fjärrvärme:
Ventiler för avstängning av värme finns i varje hus under trappan vid pumpen. Dessa ser olika ut beroende på hur tidigare husägare hanterat kravet på pump. Stängs dessa av bör även pumpen stängas av så att den inte går torr.
Avstängning av pump:
Pump och brytare är placerade vid inkommande värme till huset, detta är alltid på nedersta våningen och under trappan, där skall det finnas en pump som har en brytare kopplad till sig. Genom att slå av brytaren slutar pumpen att cirkulera vattnet och säkerställer att den inte går sönder om det saknas vatten.
Dessa brytare har markerat 1 och 0, spaken skall slås över till 0.
Nyare pump:
Nyare brytare:
Variant på äldre brytare:
Variant på äldre pump:
Instruktioner för felsökning om elementen är kalla: